1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%
ラアルクス鷹番
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 56.6㎡の場合
相場
9,276万円
163.9万円/㎡
5,566
8,040
10,513
12,986
AI査定結果
推定相場価格
9,276万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,040万円〜10,513万円
142.0万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ラアルクス鷹番
9,980万円（176.3万円/㎡）/ 2階 / 56.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は177.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 9,980万円 | 176.3万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 12,690万円 | 180.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 12,990万円 | 185.2万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 13,290万円 | 189.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/21 | 13,490万円 | 192.3万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 13,290万円 | 189.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 10,680万円 | 152.2万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 11,500万円 | 163.9万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 13,990万円 | 199.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 9,990万円 | 142.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は141.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ラアルクス鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,980万円 | 176.3万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | グラーサ学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,800万円 | 167.9万円 | 58.36㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 8,980万円 | 138.4万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | 碑文谷ヒルズ 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,280万円 | 140.0万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレストコート碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,580万円 | 134.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | アールヴェール碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,490万円 | 135.6万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,890万円 | 149.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅13分 | 7,680万円 | 138.1万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | ビラハイツ学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 8,980万円 | 140.0万円 | 64.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅13分 | 8,880万円 | 132.4万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
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